Surabaya – Developer semakin agresif menawarkan produknya menjelang berakhirnya stimulus Free PPN dari pemerintah. Salah satunya adalah Pakuwon Group yang kembali merilis tipe terbaru Walden di Grand Pakuwon, Surabaya Barat.
Sutandi Purnomosidi, Marketing Director Pakuwon Group, mengatakan, tahun ini kondisi market properti cukup bagus. Hal ini ditopang adanya stimulus dari pemerintah berupa free PPN untuk property dengan harga dibawah Rp 2 miliar.
Sehingga banyak masyarakat yang tadinya kurang tertarik membeli property akhirnya kembali mencari property. Bahkan bukan hanya end user saja. Banyak juga investor yang sebelumnya wait and see, kini juga berburu property.
“Yang paling banyak di cari yang harganya dibawah Rp 2 miliar. Itu yang paling laris,” kata Sutandi Purnomosidi saat meninjau rumah contoh tipe Walden di Grand Pakuwon, (2/6).
Dijelaskan, masyarakat banyak memanfaatkan momen Free PPN. Karena momen ini belum tentu diperpanjang oleh pemerintah. Sehingga saat ini merupakan waktu yang paling tepat untuk mencari property terbaik.
Sebab itu, penjualan Pakuwon Group langsung melonjak selama lima bulan pertama tahun ini. Misalnya, penjualan pada bulan Maret pencapainnya dua kali lipat dari target. Semula ditargetkan Rp 140 miliar namun tercapai Rp 300 miliar. Sementara penjualan pada April dan Mei sudah mencapai 25-30 persen diatas target bulanan.
Dia yakin, trend membaiknya pasar property akan tetap bertahan hingga akhir tahun nanti. Pasalnya, selain ada free PPN meskipun akan berakhir pada Agustus nanti, roda ekonomi juga sudah mulai berjalan normal. Hal ini setelah adanya program vaksin covid 19 secara nasional.
Selain itu, perbankan juga memberikan support yang besar dengan menyediakan KPR dengan bunga yang ringan dan proses yang cepat. Sehingga masyarakat semakin tertarik untuk membeli rumah sesuai dengan yang dinginkan.
“Kunjungan di mall juga sudah ramai. Sudah mencapai 90 persen dari tahun 2019. Bahkan pada saat weekend parkiran sudah penuh. Retail sudah mulai normal lagi. Kondisi in akan membuat market property semakin tumbuh. Masyarakat benar-benar memanfaatkan momen free PPN ,” ujar Sutandi.
Hario Utomo, General Manager Marketing Pakuwon Group, menambahkan, pihaknya mengembangkan tipe Walden 200 unit di cluster Queensland, Grand Pakuwon, Surabaya. Ada dua tipe berdasarkan ukuran tanahnya yakni 4 x 12 dua kamar tidur dan 5 x 12 tiga kamar tidur. Saat ini 100 unit yang ukuran 4 x 12 meter sudah sold out.
Sedangkan 100 unit yang ukuran 5 x 12 meter sudah terjual 70 persen. Harganya semula Rp 1,3 miliar karena ada free PPN turun menjadi Rp 1,1 miliar. Segmen market yang dibidik utamanya dari kalangan milenial dan pasangan muda. Sebab itu rumah didesain modern minimalis sesuai dengan selera anak-anak muda.
“Marketnya masih bagus. Rumah contoh juga sudah ada. Kami optimis, sisa unit akan segera sold out. Agustus nanti proses serahterima kami mulai. Kami juga sudah siapkan cluster terbaru sebanyak 250 unit. Juli nanti mulai kami bangun dan ada tiga tipe,” kata Hario Utomo. (ris)
