Surabaya, BisnisJatim.Id – Citraland The GreenLake yang dikembangkan Ciputra Group kembali merilis dua tipe baru, Sally dan Stella. Hal ini untuk merespond kebijakan pemerintah tentang PPN ditanggung pemerintah (PPN-DTP) khususnya untuk harga rumah Rp 2 miliar kebawah.
Menurut Sianne Wahjoeni, General Manager CitraLand The GreenLake, dua tipe yang dirilis kali ini lebih banyak menyasar kalangan muda yang sudah mapan dan para pengusaha. Dia yakin Sally dan Stella akan mendapat respond bagus dari konsumen.
Pasalnya, pemerintah memberikan stimulus untuk pembelian rumah dengan harga Rp 2 miliar kebawah, PPN akan ditanggung 100 persen alais free PPN. Sementara untuk harga diatas Rp 2 miliar hingga Rp 5 miliar, sisa kelebihan harganya masih ditanggung pembeli.
“Untuk konsumen yang ingin menikmati PPN DTP, maka bisa dilakukan pembelian bulan November dan Desember. Sebab kami masih bisa kejar serahterima unit pada Juni 2024. Setelah itu maka PPN-DTP hanya 50 persen,” kata Sianne saat meninjau rumah contoh tipe Sally, Minggu (12/11).
TIPE BARU : Ronald Aristotelin (kiri), Sianne Wahjoeni dan Lauw Hendra menjelaskan tipe terbaru, Sally dan Stella dirilis untuk merespond adanya kebijakan free PPN dari pemerintah. (dok)
Dijelaskan, saat ini CitraLand The GreenLake juga terus menambah fasilitas hunian. Yang terbaru, Binus Intenational School juga akan dibuka disini. Ground breaking sudah dilakukan pada tanggal 9 November 2023 lalu dan aka mulai buka pada tahun ajaran baru tahun 2025 dengan jenjang Tk_SMA. Kehadiran Binus diyakini akan mampu mendongkrak minat beli konsumen.
Selain itu pemerintah juga akan melanjutkan Pembangunan jalan raya Wiyung-Menganti untuk mengurai kemacetan di jalur inii yang semakin padat. Informasinya Pembangunan akan dilakukan pada tahun depan sehingga akan membuat akses ke CitraLand GreenLake nanti juga semakin mudah.
Saat ini juga sudah ada fasilitas playground, clubhouse yang dilengkapi dengan kolam renang , gym area, dan function hall. Sementara fasilitas komersial seperti ruko juga sudah banyak yang buka dipakai untuk berbagai usaha seperti kantor, kafe, supermarket dan lainnya. Sedangkan jumlah KK yang tinggal sekarang sebanyak 650 KK.
“Kami optimis tipe Sally dan Stella akan sold out tahun ini. Apalagi repeat buyer cukup banyak sekitar 30 persen terutama enduser. Sekitar 80-85 persen pembeli disini menggunakan KPR. Dan sa at ini bunga KPR masih murah sehingga masih menarik,” ungkap Sianne.
Ronald Aristotelin, Marketing Manager CitraLand The GreenLake menambahkan, tipe Sally (10×17) dan Stella (10×15) dibangun dua lantai dengan konsep modern kontemporer. Jumlah kamarnya 4 unit dimana dua diantaranya adalah master bedroom.
Tipe Sally dan Stella dipasarkan terbatas hanya 15 unit dengan harga mulai Rp 2 miliaran. Jumlah yang limited ini memang sengaja agar harga pasar primer dan skunder tidak bersaing. Sehingga nilai investasinya akan naik terus secara signifikan.
Pihaknya juga memberikan banyak promo hingga 30 November 2023 seperti free biaya AJB, BBN, provisi, biaya admin dan subsidi bunga KPR 2 persen. Selain itu juga ada cashback hingga Rp 30 juta. Bahkan untuk pembeli hingga tanggal 19 November akan mendapatkan tambahan bonus voucher belanja.
“Kami juga memberikan free kanopi, smarthome dan internet. Tipe Sally dan Stella kami lengkapi dengan taman di belakang yang luas yang bisa dipakai untuk BBQ, yoga dan banyak aktivitas lain bersama keluarga,” tandas Ronald Aristotelin. BJ3
