Surabaya, BisnisJatim.Id – Ciputra Group lewat salah satu proyeknya, CitraLand Driyrorejo CBD langsung tancap gas dengan menawarkan ratusan unit rumah dan ruko dengan harga mulai Rp 700-an juta. Hal ini merespond kebijakan pemerintah yang melanjutkan program PPN-DTP di tahun 2024.
Marketing Manager CitraLand Driyorejo CBD, Andreas Yosianto, menjelaskan, pihaknya sangat yakin pasar properti tahun ini akan semakin bagus. Hal ini karena pemerintah kembali memberikan stimulus berupa free PPN untuk pembelian rumah, ruko atau rukan dengan harga Rp 2 miliar.
Karena itu, pihaknya akan memaksimal momen ini dengan menawarkan banyak produk baik itu rumah maupun ruko. Ada beberapa rumah dari berbagai tipe dengan harga mulai Rp 700-an juta hingga Rp 2,5 miliar. Semuanya akan bisa memanfaatkan free PPN.
“Mulai Februari hingga Desember 2024, kami buka ratusan unit rumah dan ruko yang semuanya bisa ikut program free PPN. Harganya bervariasi mulai Rp 700-an juta hingga Rp 2,5 miliar tergantung tipenya,” kata Andreas disela acara Kids Dash Running di CitraLand Driyorejo CBD, Sabtu (24/2).
SAMBUT PPN DTP: Marketing Manager CitraLand Driyorejo CBD, Andreas Yosianto (tengah) bersama Candra Kusuma, Assistant VP BCA K3S dan Reinaldo, menunjukan maket rencana pengembangan hunian dan kawasan bisnis kedepan di CitraLand Driyorejo CBD. (DOK)
Dijelaskan, pemerintah melalui Kementerian Keuangan telah mengeluarkan kebijakan untuk kembali memberikan stimulus berupa PPN DTP tahun ini. Hal ini dipastikan akan berdampak signifikan terhadap pasar properti. Sebab konsumen akan banyak diuntungkan tidak membayar PPN 11 persen.
Kebijakan tersebut akan berlaku untuk rumah dengan harga maksimal Rp 5 miliar. Namun yang discover PPN DTP maksimal hanya Rp 2 miliar. Untuk serahterima unit pada Juni 2024, maka free PPN 100 persen. Sedangkan untuk serahterima unit pada Desember 2024, maka free PPN 50 persen.
Pihaknya menyediakan banyak pilihan rumah dan ruko. Untuk rumah ada tipe Charlene+ dengan harga mulai Rp 700-an juta. Ini ccok untuk kalangan milenial yang ingi memiliki rumah pertama. Sedangkan tipe Bernhard harganya sekitar Rp 1,9 miliar. Untuk ruko ada banyak pilihan di CBD Boulevard dengan harga mulai Rp 1,5 miliar.
“Bank juga menyediakan KPR dengan bunga ringan. Kami juga punya puluhan rumah ready stock dengan harga mulai Rp 900-an juta hingga Rp 1,7 miliar. Cocok untuk segmen muda yang ingin segera memiliki rumah siap huni dan free PPN,” tambah Andreas.
Terkait acara Kids Dash Running, Andreas mengaku, pihaknya memang rutin mengadakan event. Dan event kali ini merupakan yang pertama kalinya digelar di tahun 2024. Event seperti ini sangat efektif untuk mendongkrak penjualan.
Dalam event ini diikuti sekitar 200 peserta. Selain dari Gresik juga banyak yang datang dari Surabaya. Event running dibagi dalam 2 kategori yakni usia 4-7 tahun dan 7-12 tahun. Pihaknya menyediakan piagam dan hadiah jutaan rupiah untuk tiga orang pada masing-masing kategori.
“Selain olahraga, kegiatan seperti ini juga untuk memperkenalkan konsep perumahan yang bagus pada anak-anak sejak dini. Kami juga mengajak orang tua untuk home tour. Ada beberapa rumah contoh dari berbagai tipe yang bisa dikunjungi. Mereka juga melihat-lihat bagaimana fasilitas dan lingkungan yang ada di dalam perumahan. Kami berharap, mereka akan tertarik dan membeli disini,” ujarnya.
SEMANGAT: Peserta Kids Dash Running saat melintasi salah satu rute dengan penuh semangat hingga finish. (DOK)
Sementara itu, Assistant Vice President BCA Kantor Kredit Konsumen Surabaya (K3S), Candra Kusuma mengatakan, pihaknya sangat yakin tahun 2024 pasar properti akan lebih baik dari tahun lalu. Selain Pemilu sudah selesai dan ekonomi tetap bertumbuh, juga pemerintah memberikan stimulus free PPN.
Perbankan juga makin intensif menawarkan program bunga KPR yang menarik. Seperti BCA, dalam rangka ulang tahun ke 67, memberikan penawaran bunga KPR 2,67 fix satu tahun. Penawaran berlaku hingga Mei 2024.
Namun untuk aplikasi yang masuk hingga Maret nanti, akan mendapat tambahan diskon asuransi jiwa 10 persen dan diskon biaya administrasi 50 persen. Ini momentum yang pas untk membeli properti baik end user maupun investor.
“Developer juga makin antusias merilis tipe baru maupun rumah contoh untuk menarik pembeli,” ujar Candra Kusuma. BJ3
