Surabaya, BisnisJatim.id – Bagi masyarakat urban Surabaya, menemukan hunian yang mampu menyeimbangkan dinamika kerja dengan ketenangan hidup bukanlah perkara mudah.
Di tengah padatnya aktivitas kota terbesar kedua di Indonesia ini, kebutuhan akan ruang tinggal yang asri namun tetap strategis kian menjadi prioritas bagi keluarga muda.
Menjawab kebutuhan tersebut, Sinar Mas Land kembali menghadirkan langkah strategis dengan resmi memasarkan Klaster Chester Tahap II di kawasan eksklusif Wisata Bukit Mas, Surabaya Barat.
Kehadiran tahap kedua ini menjadi momentum penting, mengingat ini merupakan klaster terakhir yang akan dibangun di dalam masterplan kawasan hunian premium tersebut.
Langkah pengembang untuk mempercepat peluncuran tahap pamungkas ini dipicu oleh tingginya animo pasar.
Sebelumnya, unit-unit pada penjualan tahap pertama telah habis terjual dalam waktu singkat.
Surabaya Division Head Sinar Mas Land, Christie Veronica mengatakan pencapaian penjualan Klaster Chester Tahap I menjadi dasar perusahaan menghadirkan pengembangan lanjutan dengan konsep berbeda.
“Sebanyak 70 unit Chester Tahap I telah habis terjual. Karena respons konsumen sangat baik, kami menghadirkan Chester Tahap II dengan desain baru,” kata Christie saat media gathering Sinar Mas Land di Kawasan Wisata Bukit Mas Surabaya, Kamis (16/7/2026).
Ia melanjutkan, sejak pertama kali dikenalkan hingga saat ini dari 80 unit yang disediakan di Chester Tahap II, 30 persen atau sekitar 24 unit sudah terserap market.
“Menurut kami hasil tersebut cukup baik di tengah kondisi pasar sekarang,” lanjutnya.
Lebih jauh Christie menjelaskan, pada tahap penutup ini, hanya tersedia 80 unit rumah tapak modern yang dirancang khusus untuk mengakomodasi gaya hidup aktif keluarga muda metropolitan.
Memasuki areanya, kesan modern-elegan langsung terasa dari desain arsitektur yang mengutamakan fungsi ruang.
Tata letak setiap unit dibuat secara cermat untuk memaksimalkan aliran sirkulasi udara dan limpahan cahaya alami—sebuah konsep esensial bagi kesehatan keluarga pascapandemi.
Kenyamanan tersebut diperkuat dengan integrasi teknologi smart home system dan pengawasan CCTV 24 jam yang memberikan rasa aman bagi para penghuni.
Tak hanya menawarkan kenyamanan internal, kekuatan klaster ini juga terletak pada konektivitasnya dengan denyut nadi Surabaya Barat.
Terletak tepat di kawasan centra business district (CBD), penghuni hanya membutuhkan waktu hitungan menit untuk menjangkau fasilitas penting seperti National Hospital, Sekolah Kristen Petra, Universitas Negeri Surabaya (Unesa), Universitas Surabaya (Ubaya), hingga pusat perbelanjaan utama seperti Pakuwon Mall dan Fairway 9 Mall.
Mobilitas ke luar kota pun kian dipermudah berkat dekatnya akses menuju proyek Radial Road, Jalan Wiyung–Lakarsantri, serta Gerbang Tol Gunung Sari dan Tol Surabaya-Mojokerto (Sumo).
Menyadari tantangan finansial yang sering dihadapi pasangan muda dalam memiliki properti pertama, Sinar Mas Land menyertakan berbagai stimulus selama masa peluncuran.
Mulai dari program tanpa uang muka (Free DP), pembebasan biaya KPR, subsidi PPN, hingga fasilitas siap huni berupa free canopy.
Di tengah tren pertumbuhan nilai properti Surabaya Barat yang terus bergerak positif, klaster penutup ini tidak sekadar menawarkan struktur bangunan.
Ia hadir sebagai sebuah investasi jangka panjang, sekaligus ruang tumbuh yang ideal bagi generasi baru Surabaya untuk merajut masa depan mereka.
Nilai tambah lain berada pada lokasinya yang berada di bagian depan kawasan.
Klaster tersebut berdekatan dengan area komersial London Park Avenue yang memiliki sekitar 80 unit ruko, Clubhouse Colosseum, dan berbagai fasilitas lain sehingga memudahkan mobilitas penghuni sekaligus meningkatkan prospek investasi.
Chester menawarkan dua tipe hunian, yakni The Finch dengan luas bangunan 124 meter persegi di atas lahan 90 meter persegi serta Linnet dengan luas bangunan 139 meter persegi di atas lahan 105 meter persegi.
Kedua tipe mengusung konsep Modern Tropical Luxury dengan empat kamar tidur, fitur smart home, pencahayaan alami melalui bukaan jendela besar, serta orientasi bangunan menghadap utara dan selatan.
Setiap unit juga dilengkapi area foyer sebagai ruang transisi sehingga privasi penghuni lebih terjaga.
Selain itu, penghuni memperoleh akses ke 24 fasilitas eksklusif, mulai dari private clubhouse, kolam renang, jogging track, area bermain anak, outdoor gym hingga ruang terbuka hijau.
Sales & Promotion Division Head East Indonesia Sinar Mas Land, Hario Utomo menambahkan, prospek pasar properti Surabaya Barat semakin membaik seiring pembangunan infrastruktur, termasuk proyek pelebaran Jalan Wiyung-Menganti.
Infrastruktur memberikan dampak besar karena meningkatkan aksesibilitas sekaligus prospek investasi kawasan
“Sejak proyek pelebaran Jalan Wiyung-Menganti berjalan, penjualan kami sepanjang 2025 meningkat sekitar 250 persen,” ungkapnya.
Klaster Chester Tahap II dipasarkan dengan harga mulai Rp 2,8 miliar hingga Rp 3,4 miliar.
Konsumen masih bisa memanfaatkan insentif PPN Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) dengan manfaat hingga Rp 220 juta untuk unit yang dapat diserahterimakan tahun ini.
Sinar Mas Land juga menawarkan berbagai promo pembelian, seperti bebas uang muka (DP), gratis biaya KPR senilai Rp 35 juta, serta bebas iuran pengelolaan lingkungan (IPL) hingga 10 bulan. bj8
