Jakarta, BisnisJatim.Id – Dengan semakin matangnya kawasan industri Bekasi serta terbatasnya lahan baru, ekspansi industri kini bergerak menuju koridor timur: Karawang, Purwakarta, dan Subang, yang menawarkan keunggulan dari sisi ketersediaan lahan, konektivitas logistik, dan kesiapan untuk manufaktur skala besar.
KEK Batang dan Subang pun berkembang menjadi pusat distribusi regional berkat infrastruktur terintegrasi dan dukungan insentif pemerintah.
Pada saat bersamaan, Indonesia kian dipandang sebagai lokasi strategis bagi produsen asal China. Didukung oleh kondisi geopolitik yang tidak stabil dan kebutuhan diversifikasi manufaktur, investor China memperluas portofolio mereka di Indonesia. Namun, dinamika geopolitik global dapat berdampak pada perilaku investor.
Menurut tim Industrial and Logistics Services Colliers Indonesia, meskipun Indonesia tidak berada di wilayah konflik, termasuk konflik antara Iran dan AS‑Israel, situasi tersebut tetap dapat memengaruhi sentimen investasi.
Rivan Munansa, Head of Industrial and Logistics Services, mengatakan bahwa, “Operasional perusahaan China di Indonesia masih berjalan stabil, tetapi investor baru cenderung mengambil langkah yang lebih hati-hati. Potensi implikasi terhadap rantai pasok dapat bervariasi dalam bentuk maupun hasil.”
Berikut merupakan potensi dampak yang dapat timbul di tengah kondisi ketegangan global yang tengah berlangsung:
- Potensi Hambatan Jangka Pendek: Ketegangan global dapat menyebabkan penundaan ekspansi karena investor cenderung bersikap lebih berhati‑hati.
- Potensi Perubahan dalam Jangka Menengah: Permintaan lahan industri berpeluang meningkat apabila Indonesia dinilai memiliki stabilitas dan daya saing yang memadai. Potensi Penyesuaian dalam Jangka Panjang:
Perubahan dalam rantai pasok dari wilayah yang terdampak dapat mendorong perusahaan untuk mempertimbangkan berbagai Lokasi produksi alternatif, dengan Indonesia sebagai salah satu kemungkinan yang dievaluasi.
Dengan meningkatnya momentum di koridor timur Greater Jakarta, investor dan pengembang kini menyesuaikan strategi mereka. Bekasi dan Karawang lebih banyak menyerap Standard Factory Buildings (SFB) plug‑and‑play, sementara Purwakarta dan Subang diminati pembeli lahan besar.
Peningkatan konektivitas, terutama melalui Pelabuhan Patimban dan jaringan jalan tol baru, telah memposisikan kembali kawasan industri di koridor timur sebagai anchor utama, bukan lagi sebagai hub satelit sekunder.
Dalam proses memperkuat struktur industrinya, Indonesia dapat menempatkan KEK sebagai komponen strategis bagi pertumbuhan ekonomi masa depan, mencakup fungsi manufaktur ekspor serta peran sebagai hub distribusi regional dan simpul rantai pasok terintegrasi. BJ5
