Surabaya, BisnisJatim.Id – Kebijakan PPN-DTP disambut kalangan pengembang. Salah satunya CitraLand Driyorejo CBD yang dikembangkan Ciputra Group. Saat ini ada puluhan rumah ready stock yang siap mengikuti program PPN-DTP.
Menurut Florentia Tisila, General Manager CitraLand Driyorejo CBD, kebijakan PPN DTP akan membuat pasar properti bergairah kembali. Hal ini terlihat respond konsumen dimana saat ini sudah ada beberapa unit rumah ready yang terjual.
Dia yakin, kebijakan PPN-DTP ini akan dimanfaatkan konsumen yang ingin membeli rumah. Sebab kebijakan ini berlakunya terbatas mulai bulan November 2023 hingga Desember 2024.
“Cukup bagus sambutannya. Untuk rumah yang ready stock bisa memanfaatkan free PPN 100 persen. Namun untuk ruko hanya bisa yang free PPN 50 persen karena serahterima unitnya pada akhir 2024,” kata Florentia saat acara Talk Show Peluang Bisnis dan Bazaar UMKM, Minggu (19/11).
MOMENTUM BELI : Andreas Yosianto menjelaskan potensi bisnis di CBD Boulevard di CitraLand Driyorejo yang sangat besar. (dok)
Sementara itu, Andreas Yosianto, Marketing Manager CitraLand Driyorejo CBD menambahkan, pihaknya menyambut baik kebijakan PPN-DTP ini. Sebab kebetulan saat pihaknya memiliki puluhan rumah ready stock dari berbagai tipe dengan harga mulai Rp 1,1 – Rp 1,5 miliar. Sehingga bisa ikut PPN DTP.
Selain itu, pihaknya juga menyiapkan beberapa unit rumah baru untuk mengantisipasi jumlah pembeli yang akan memanfaatkan free PPN ini. Rumah baru ini serahterima unit akan dilakukan pada bulan Juni 2023 sehingga bisa free PPN 100 persen.
“Memang ada konsumen wait and see. Masih menunggu PMK (peraturan Menteri Keuangan) keluar. Karena itu, mereka cukup titip UTJ (uang tanda jadi) dulu dan refundable. Saat ini beberapa unit sudah terbeli yakni tipe Cyrus dan Bernhard temasuk rumah contoh. Selain itu juga ada beberapa unit ruko tahap satu di CBD Boulevard dengan harga Rp 1,9 miliar,” ujar Andreas.
Selain rumah pihaknya juga menawatkan kawasan bisnis CBD Boulevard . Kawasan ini diyakini akan menjadi pusar bisnis terbesar dan teramai di Driyorejo. Selain lokasi dijalan utama dan dekat jalan tol, juga sudah memiliki captive market yang besar yakni penghuni Kota Baru Driyorejo (KBD) sebanyak 33 ribu KK.
Apalagi, saat ini sekitar 60 ruko tahap I CBD Boulevard jugab sudah banyak yang buka untuk berbagai jenis usaha seperti Greensmart, Indo Mart, Alfa Mart, Mixue, praktek dokter gigi, petshop, barber shop, toko sepeda listrik dan banya lagi lainnya. Sehingga suasananya semakin ramai.
Pihaknya juga memberikan banyak tambahan promo. Diantaranya adalah subsidi bunga 5 persen sehingga lebih menarik. Selain itu juga ada free biaya BPHTB, BBN, free KPR hingga hak milik. Juga memberikan subsidi asuransi jiwa Rp 10 juta dan asuransi kebakaran Rp 3 juta.
“Kawasan bisnis CBD Boulevard bisa dipakai untuk bisnis apapun. Karena potensi marketnya sangat besar. Kami juga sudah membangun jalan beraspal ke Perumnas sehingga aksesnya semakin muda,” kata Anjdreas.
Sementara itu, Ketua HIPMI Gresik, Dimas Setyo Wicaksono, yang hadir dalam talkshow peluang bisnis, mengatakan pihaknya senang bisa datang ke CitraLand Driyorejo bersama beberapa pengurus HIMPI Gresik untuk berbagi ilmu dan informasi.
Dia mengajak untuk melihat potensi bisnis dan memanfaatkannya serta membangun jejaring dengan baik. Apa yang dikembangkan di CitraLand Driyorejo termasuk kawasan bisnis CBD Boulevard menurutnya memiliki prospek yang bagus.
“Citraland itu jagonya kalau bikin menarik. Kami yakin kawasan ini kalau dipakai bisnis akan jadi misalnya untuk kafe. Kami akan ajak teman-teman untuk investasi disini,” kata Dimas. BJ7
