Surabaya – Stimulus free PPN dari pemerintah membuat pasar property selama semester pertama tahun ini cukup bagus. Hal ini membuat CitraLand The GreenLake milik Ciputra Group semakin optimis untuk bisa menghabiskan stok North Avenue Shophouse.
Lauw Hendra, Associate Director PT Ciputra Development Tbk menjelaskan, kebijakan pemerintah dengan memberikan stimulus berupa free PPN sangat berimbas menggerak pasar property. Sebab itu, dia berharap kebijakan tersebut bisa diperpanjang hingga akhir tahun 2021.
“Dampak stimulus free PPN sangat bagus. Penjualan kami langsung naik signifikan. Kami berharap kebijakan tersebut bisa diperpanjang hingga akhir tahun,” kata Lauw Hendra disela acara pameran mobil klasik, Classic Cars Enthusiast (CCE) di Citraland The GreenLake (30/5).
Dikatakan, kebijakan free PPN membuat market property kembali bergairah setelah sebelumnya terpuruk karena pandemic Covid. Dia yakin, jika kebijakan ini diperpanjang, maka euphoria market property akan semakin stabil.
Sebaliknya, jika kebijakan tersebut tidak diperpanjang dan akan berakhir pada Agustus 2021, kemungkinan pasar akan mengalami penurunan lagi. Pasalnya, konsumen secara psikologis akan terimbas. Sebab harga property yang tadinya tidak ada PPN, akan kembali dikenakan PPN.
“Sehingga seoalah-olah harga langsung naik 10 persen. Ini dampak psikologisnya. Sebab itu, kami harus menyiapkan langkah bagaimana agar market tetap stabil. Sekarang bunga bank juga cukup bagus sehingga market property makin bergairah,” ujar Lauw Hendra.
General Manager CitraLand The GreenLake, Sianne Wahjoeni menambahkan, dampak kebijakan free PPN memang sangat terasa. Sehingga penjualannya pada semester pertama tahun ini langsung melonjak dua kali lipat dari tahun lalu.
Konsumen yang memanfaatkan momen free PPN tidak hanya membeli rumah saja, namun Kawasan komersial, North Avenue Shophouse juga menjadi incaran. Sehingga delapan rumah ready dan tiga rumah contoh langsung habis. Sedangkan 60 unit ruko North Avenue Shphouse yang dipasarkan dengan harga Rp 2 miliaran, saat ini tinggal 6 unit saja.
“Sekarang kami fokus menghabiskan stok ruko. Kami optimis semua akan sold out. Sebab semuanya juga bisa pakai free PPN. Saat ini penjualan kami sudah mencapai 90 persen dari target tahunan,” kata Sianne.
Dijelaskan, perumahan CitraLand The Greenlake dikembangkan bertahap diatas lahan seluas 50 hektar. Saat ini baru dikembangkan sekitar 30-40 persen. Selain ada 500 unit rumah yang sudah dikembangkan, juga ada kawasan komersial North Avenue Shophouse dan clubhouse.
Sementara itu, Shinta Natalia, Marketing Manager CitraLand The GreenLake mengatakan, saat Ini banyak ruko North Avenue Shophouse yang sudah dipakai untuk membuka usaha. Selain dipakai untuk kantor, banyak juga yang dipakai untuk usaha minimarket, baby spa, butik, kuliner dan banyak lagi lainnya.
Sementara untuk menghabiskan sisa 6 unit, selain memanfaatkan momentum free PPN, pihaknya juga memberikan banyak promo lainnya seperti cashback, free baliknama satu kali, free IPL selama satu tahun, smarthome system dan internet TV kabel.
“Sekarang momen yang tepat. Bayar DP Rp 193 juta, pembeli akan langsung untung hingga Rp 220 juta. Kami juga akan kembangkan rumah tipe baru pada semester dua nanti. Jumlahnya terbatas 20 unit dengan harga Rp 2 miliar-an,” kata Shinta Natalia. (ris)
