Pasuruan, BisnisJatim.Id – Setelah sukses mengembangkan sejumlah proyek di Surabaya dan Sidoarjo, Graha Mukti Indah Group melakukan ekspansi dengan membangun perumahan kelas middle Neo Natura di Pasuruan.
Direktur Utama PT Graha Mukti Indah, Rizky Supriadi, menjelaskan, ekspansi ini dilakukan karena pasarnya ada dan terus berkembang. Sehingga dia sangat yakin Neo Natura akan direspond bagus konsumen.
“Kebetulan kami punya landbank lama dan lokasinya sangat strategis karena dekat dengan kantor pemerintahan Pemkab Pasuruan, dekat PIER dan Pondok Pesantren Dalwa. Ini yang sekarang kami kembangkan Neo Natura karena pasarnya juga ada,” kata Rizky saat meninjau rumah contoh di Neo Natura, Sabtu (6/7).
KONSEP BARU: Rizky Supriadi bersama Novri Susanti saat meninjau rumah contoh di Neo Natura, Pasuruan. Hunian yang membidik segmen middle in hadir dengan konsep baru. (Foto. Dok Graha Mukti)
Dikatakan Rizky, Neo Natura akan dikembangkan diatas lahan seluas 15 hektar. Pembangunan akan dilakukan bertahap. Dan tahap pertama akan dikembangkan dulu sebanyak 300 unit rumah. Namun khusus untuk tahun ini akan dikembangkan 100 unit dulu.
Ada dua tipe yang dikembangkan tahap pertama ini yakni tipe Sierra dan Grandis. Tipe Sierra (36/90) dibangun satu lantai dan memiliki dua kamar tidur. Sedangkan tipe Grandis (54/90), satu lantai dengan tiga kamar tidur.
“Untuk tipe Sierra kami pasarkan dengan harga Rp 500 juta. Sedangkan tipe Grandis harganya Rp 600 juta. Saat ini sudah terjual 50 persen lebih. Selain dari kalangan ASN Pemkab Pasuruan, juga ada karyawan PIER dan juga guru dan walisantri PP Dalwa serta masyarakat,” tambah Rixzky.
Sebab itu, dia sangat yakin sisa unit tahap pertama akan segera habis. Pembangunan juag segera dilakukan sehingga sebagian nanti bisa serahterima unit pada Desember 2024. Segmen yang dibidik kalangan middle.
Untuk itu, dia menawarkan konsep baru di Neo Natura. Misalnya, hunian ini dikonsep one gate system dan ada estate management. Selain itu, perumahan ini juga dilengkapi dengan sjeumlah fasilitas misalnya runag terbuka hijau, play ground dan jogging track serta keamanan 24 jam.
“Konsep ini di Surabaya sudah biasa. Namun di Pasuruan ini sesuatu yang baru. Apalagi Lokasi Neo Natura sangat strategsi. Di jalan raya Raci, Pasuruan, dekat Kantor Pemkab Pasuruan, PP Dalwa dan PIER serta exit tol Rembang, sehingga aksesnya sangat muda,” ujar Rziky.
Selain itu, selama masa open house, pihaknya memberikan banyak promo menarik seperti free biaya KPR, free biaya BPHTB, AJB hingga SHM, bonus 1 unit AC. Selain itu juga free taman depan, tandon, pompa air pagar dan canopy carpot.
Sementara itu, Novri Susanti, Komisaris Graha Mukti Indah Group, menambahkan, saat ini developer memang dituntut lebih lincah dan kreatif. Sebab kondisi pasar properti belum sepenuhnya membaik.
Developer harus semakin kreatif menciptakan produk yang sesuai kebutuhan konsumen. Developer harus pandai beradaptasi agar tidak ketinggalan. Harus mengerti apa yang diiinginkan calon pembeli. Untuk itu, melakukan riset pasar irtu sangat penting sebelum melaunching produk.
“Kita harus tahu masuk disegmen apa. Kita juga harus tahu apa yang dibutuhkan konsumen. Seperti Neo Natura kami melakukan riset pasar tiga bulan. Hasilnya cukup bagus. Sekarang sudah terjual 50 persen lebih. Karena produknya sesuai yang dibutuhkan konsumen,” pungkas Novri. BJ3
