Surabaya, BisnisJatim.Id – Developer terus menyasar kalangan muda sebagai market utama. Selain karena potensinya cukup besar dan terus berkembang, juga kalangan muda sekarang sudah banyak yang tertarik berinvestasi di properti terutama yang berharga dibawah Rp 1 miliar.
Menururt Reynaldo Wenas, Direktur PT Papan Inti Sejahtera, pasar properti tahun ini diperkirakan akan semakin bagus. Hal ini terlihat dari respond konsumen terutama dari kalangan profesional dan pasangan muda di tahap pertama perumahan Skyville Residence yang dikembangkan.
“Tahap pertama sudah kami kembangkan 80 unit dan sudah serahterima ke konsumen. Bahkan sudah banyak yang dihuni. Karena itu, kali ini kami kembangkan tahap dua dengan varian lebih banyak,” kata Reynaldo saat pemilihan unit cluster Canary, Minggu (6/8).
Dikatakan, berbeda dengan tahap pertama yang mengusung konsep hunian dua lantai, kali ini pihaknya memberikan banyak pilihan untuk konsumen. Selain rumah dua lantai, pihaknya juga mengembangkan rumah satu lantai.
Hal ini karena banyak konsumen terutama dari kalangan muda yang belum married atau sudah married namun belum memiliki anak yang mencari rumah satu lantai dengan harga yang lebih terjangkau. Nanti rumah bisa dikembangkan seiring dengan kebutuhan.
“Yang satu lantai kami tawarkan dengan harga Rp 400-an juta. Sedangkan yang dua lantai Rp 750 juta. Yang satu lantai ada dua pilihan yakni satu kamar tidur dan dua kamar tidur serta optional mezannine. Kami optimis semua unit akan segera sold out,” tambah Aldo panggilan akrabnya.
Sementara itu, Setiawan Sugianto, Direktur Utama PT Papan Inti Sejahtera menambahkan, pada tahap kedua Skyville Residence dilakukan dengan cara NUP. Hingga kemarin sudah sekitar 60 persen yang datang dan memilih unit dari total 100 unit yang ditawarkan.
Ada empat tipe yang ditawarkan dalam cluster Canary ini yakni Davy (6×12) satu lantai dan satu kamar tidur. Tipe Dixie (7×12), satu lantai dan dua kamar tidur plus optional mezannine. Sementara tipe besar ada Francis (6×12), dua lantai dan dua kamar tidur. Serta tipe Fremont (7×12), dua lantai dan tiga kamar tidur.
“Kami kembangkan konsep airport hub. Karena lokasinya startegis dekat bandara Juanda T2 sehingga nilai investasinya sangat potensia untuk berkembang terus kedepan,” kata Setiawan.
Dia yakin cluster Canary akan segera sold out. Untuk itu, selain harganya yang masih terjangkau Rp 400-750 juta, juga pihaknya memberikan banyak kemudahan untuk konsumen. Misalnya ada subsidi DP 5 persen. Selain itu juga ada free biaya BPHTB, AJB, free biaya notaris, BBN serta biaya provisi KPR.
Selain membangun hunian dengan berbagai tipe, pihaknya juga akan melengkapi kawasan 7 hektar ini dengan sejumlah fasilitas hunian. Saat ini yang akan dikembangkan adalah water front lake. Kawasan ini akan menjadi area terbuka dan tempat bermain penghuni Skyville Residence. Bahkan kedepan juga akan dikembangkan kawasan komersial dengan konsep mix-used.
“Serahterima unit tahap II akan kami lakukan satu tahun setelah proses akad kredit dengan bank,” pungkas Setiawan. Bj3
