Surabaya, BisnisJatim.Id – Meskipun dibayangi krisis dan kenaikan suku bunga KPR, namun pasar properti tahun ini diperkirakan tetap tumbuh. Hal itu membuat Ciputra Group main agresif memaksimalkan sisa waktu tiga bulan untuk memacu penjualanya.
Agung Krisprimandoyo, Direktur PT Ciputra Development Tbk, mengatakan, meskipun ada kekhawatiran perbankan akan menaikan suku bunga KPRnya, pihaknya tetap optimis. Sebab, saat ini sejumlah bank besar nasional masih bertahan dengan suku bunganya.
Bahkan mereka seakan berlomba untuk menyalurkan KPR-nya sebelum tutup tahun. Sebab selama ini kontribusi KPR terhadap outstanding kredit perbankan, masih kecil. Sehingga untuk menaikan suku bunga perlu menunggu momen lagi.
“Kami kira tahun depan bank-bank besar baru akan menaikan suku bunganya. Saat ini masih banyak yang memberikan penawaran menarik seperti saat HUT bank,” ujar Agung Krisprimandoyo saat meninjau rumah contoh Vila Horizon 89 di Taman Dayu, Senin (10/10).
Dijelaskan, tahun ini Sub Holding2 (SH2) Ciputra Group menargetkan penjualan sebesar Rp 7 triliun. Hingga kuartal ketiga (Q3) 2022, semua masih on the track. Dia yakin, hingga akhir tahun nanti semua project dapat mencapai target.
Sebab itu, semua proyek akan memanfaatkan sisa waktu tiga bulan untuk menggenjot penjualan. Diantaranya dengan merilis tipe baru atau cluster baru. Seperti yang dilakukan Taman Dayu yang kembali memacu penjualan lewat Vila Horizon 89.
“Sekarang orang beli rumah tidak hanya untuk dihuni. Namun banyak juga yang untuk aktualisasi diri. Taman Dayu menjadi salah satu plihan yang sangat menarik,” tambahnya.
Sementara itu, Dody Purwanto, General Manager Taman Dayu menambahkan, Vila Horizon 89 dikonsep berbeda dengan lainya. Dengan konsep hunian Santorini Yunani yang dilengkapi dengan blue dome dan rooftop, Vila Horizon 89 menarik banyak konsumen.
Pihaknya mengembangkan terbatas hanya 20 unti saja. Ada dua type yang dikembangkan yakni Horizon-8. Vila satu lantai dengan luas tanah dan bangunan (106-135/80) ini didesain dengan dua kamar tidur terpisah dan ada lorongnya. Tipe Horizon 8 dilepas dengan harga Rp 1,5 miliar.
Sedangkan tipe Horizon 9 didesain lebih gede. Bangunan dua lantai ini memiliki tiga kamar tidur. Luas tanah 122-147 m2 dan luas bangunan 145 m2. Lokasinya diatas Horizon-8 namun masih satu area. Pihaknya melepas dengan harga Rp 2,3 miliar.
“Konsepnya memang sengaja kami bikin berbeda. Biar pemiliknya waktu kesini bisa merasakan tinggal ditempat yang berbeda dengan first home-nya. Kami juga lengkapi dengan communal garden yang bisa dipakai acara bersama. Namun kalau mau privacy, bisa pakai rooftop di rumahnya sendiri,” kata Dody Purwanto.
Irawati, Marketing Manager Taman Dayu menjelaskan, pihaknya sangat yakin Vila Horizon akan mendapat sambutan baik dari konsumen. Terbukti, hingga kemarin, dari jumlah 20 unit, tipe Horizon 8 hanya sisa 1 unit saja. Sedangkan Horizon9 hanya sisa 4 unit saja.
Harganya juga akan mengalami kenaikan seiring dengan progress pembangunan. Saat ini harganya sudah naik 5 persen dari awal pertama kali dipasarkan beberapa bulan lalu. Pembelinya juga beragam. Selain dari repeat buyer, juga banyak pembeli baru.
Dia yakin sisa unit akan segera sold out. Sebab itu, pihaknya memberikan penawaran menarik untuk pembeli. Misalnya program KPR dengan bunga special 3,6 persen fix selama 3 tahun. Dengan begitu cicilanya cukup murah yakni Rp 8 juta per bulan.
“Kami juga memberikan promo free semua biaya dan pajak. Penawaran menarik ini berlaku hingga akhir Oktober 2022. Setelah Horizon89, Desember nanti kami akan rilis tipe premium dengan harga Rp 4-5 miliar. Semua unit long golf view,” tutur Irawati. Bj7
