Surabaya, BisnisJatim.Id – CitraLand Driyorejo CBD yang dikembangkan Ciputra Group kembali memperluas pilihan properti dengan meluncurkan tipe Evander, hunian dua lantai yang memadukan fungsi rumah dan tempat usaha. Produk ini menyasar keluarga muda serta generasi muda yang ingin memiliki hunian sekaligus memulai bisnis.
General Manager CitraLand Driyorejo CBD Florentia Tissila mengatakan, konsep rumah usaha tersebut dirancang untuk menjawab kebutuhan masyarakat yang menginginkan tempat tinggal sekaligus ruang produktif dalam satu properti.
“Dengan konsep rumah dan toko dalam satu properti, kami ingin memberikan nilai lebih bagi pemilik, terutama dengan dukungan captive market di sekitar kawasan,” ujar Florentia saat meninjau rumah contoh tipe Evander, CitraLand Driyorejo CBD, Sabtu (22/8).
Menurut dia, tipe Evander memiliki keunggulan dari sisi lokasi maupun harga. Properti tersebut berada di kawasan yang terhubung dengan jalan utama CitraLand Driyorejo CBD dan ditawarkan dengan harga sekitar Rp1,3 miliar.
Florentia menuturkan, sebelumnya pihaknya telah meluncurkan rumah usaha dengan ukuran lebih besar dan harga mencapai Rp4,3 miliar. Dari enam unit yang tersedia, sekitar 50 persen telah terjual.
“Kami melihat tipe Evander memiliki peluang besar karena harganya lebih terjangkau, terutama untuk kalangan muda,” katanya.
Ia mengaku, saat ini tren pembelian properti di CitraLand Driyorejo CBD cukup banyak berasal dari kalangan muda. Mereka tidak hanya mencari hunian dengan harga terjangkau, tetapi juga kawasan yang nyaman, aman, serta dilengkapi fasilitas yang mendukung aktivitas sehari-hari.
Sementara itu, Marketing Manager CitraLand Driyorejo CBD M. Arif mengatakan, tipe Evander dipasarkan secara terbatas sebanyak 20 unit. Hunian tersebut memiliki luas tanah 63 meter persegi dan luas bangunan 74 meter persegi.
Menurutnya, konsep Evander relevan dengan semakin banyaknya generasi muda yang mulai mengembangkan usaha. Bangunan dua lantai dengan dua kamar tidur memungkinkan penghuni memanfaatkan bagian rumah sebagai tempat tinggal, sementara area toko yang menghadap jalan utama dapat digunakan untuk berbagai jenis usaha.
Dia menyebut sejumlah peluang usaha yang dapat dikembangkan antara lain bisnis kuliner dengan konsep takeaway, usaha berbasis daring, hingga pickup point untuk jasa ekspedisi atau lainnya.
“Kami melihat sekarang banyak anak muda yang memiliki jiwa entrepreneur sehingga tipe Evander bisa menjadi pilihan menarik. Kami optimis semua unit tipe Evander akan sold out tahun ini,” katanya.
Ia menjelaskan, CitraLand Driyorejo CBD saat ini terus berkembang sebagai salah satu kawasan bisnis baru di wilayah barat Surabaya. Ratusan unit ruko telah terjual dan sekitar 90 persen di antaranya sudah diserahterimakan kepada pemilik.
Dari jumlah tersebut, sekitar 70 persen telah dimanfaatkan untuk kegiatan usaha, mulai dari kafe, supermarket, babyshop, toko plastic, barbershop hingga praktik dokter. Selain itu juga ada yang disewakan dengan rate Rp 50-60 juta per tahun.
Kondisi tersebut menjadi daya tarik bagi pelaku usaha pemula karena kawasan sudah ramai dan memiliki captive market yang besar. Selain penghuni kawasan, potensi konsumen juga berasal dari lingkungan perumahan sekitar yang jumlah penduduknya mencapai lebih dari 16.000 jiwa.
Pembelian tipe Evander dapat dilakukan melalui fasilitas KPR dengan tenor hingga 20 tahun. Cicilannya ditawarkan mulai sekitar Rp6 juta per bulan. “Pembeli cukup membayar DP lima persen dan ada subsidi dari kami, sehingga bisa tanpa DP langsung akad kredit,” ujar Arif.
Gelar Kids Dash 3.0
Untuk meramaikan launching tipe Evander, CitraLand Driyorejo CBD kembali menggelar Kids Dash 3.0, ajang lomba lari anak yang diikuti oleh 250 peserta usia 4–12 tahun pada Sabtu, 22 Agustus 2026.
Mengusung kategori Race dan Fun Run, acara ini juga dimeriahkan dengan Costume Competition juga. Momentum ini sekaligus menjadi ajang peluncuran Evander, dengan konsep “Beli Rumah Bonus Toko” yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga sekaligus mendukung peluang usaha. bj3/lip
