SURABAYA – Menjelang tutup tahun, PT Ciputra Development Tbk terus ngebut menyelesaikan proyek apartemennya. Yang terbaru, salah satu raksasa properti Indonesia ini melakukan topping off dua tower apartemen Cornell dan Denver di perumahan CitraLand Surabaya.
Menurut Sutoto Yakobus, senior direktur PT Ciputra Development Tbk, saat ini di Surabaya memang cukup banyak apartemen yang dibangun. Namun begitu peluang pasarnya masih terbuka terutama untuk professional muda dan generasi milenial.
“Apalagi apartemen Cornel dan Denver lokasinya strategis. Selain berada di dalam kawasan komersial CitraLand CBD, juga dekat dengan kampus UC (Universitas Ciputra) sehingga penjualannya juga cukup bagus,” kata Sutoto Yakobus usai topping off aparatemen Cornell dan Denver (17/10).
Dijelaskan, apartemen Cornell dan Denver memiliki captive market yang besar. Sebab, jumlah mahasiswa UC setiap tahunnya bertambah terus dan mereka umumnya lebih suka tinggal di apartemen. Selain itu di CitraLand juga banyak professional baik dari perusahaan, bisnis kuliner maupun beragam sekolah.
“Saat ini mahasiswa UC sudah 4.500 orang. Mereka adalah captive market yang besar. Sebab sebagian besar mahasiswa memang tinggal di apartemen,” ujarnya.
Sementara itu, Hendra Lauw, Associate Direktur PT Ciputra Development Tbk menambahkan, topping off yang dilakukan merupakan bentuk komitmen terhadap customer. Karena itu pihaknya optimis, pembangunan dua tower apartemen tersebut akan selesai tepat waktu.
“Kami harapkan semua berjalan lancar sehingga proses serah terima unit akan bisa kami mulai pada Juli 2020 nanti. Kami optimis semuanya masih akan on schedule,” ujar Hendra Lauw.
Dikatakan, dua tower apartemen Cornell dan Denver dibangun sebanyak 1.058 unit dengan tiga tipe yakni studio, 1 dan 2 bedroom. Selain itu juga ada 139 unit SOHO. Hingga kemarin, untuk apartemen Cornell sudah sold out. Sementara apartemen Denver sudah terjual 85 persen.
“Jadi sekarang sisa unitnya hanya sekitar 15 persen atau 152 unit saja dan sebagian tipe studio. Kami yakin setelah topping off, sisa unit akan habis tahun ini juga,” tandasnya.
Marketing manager apartemen Cornell dan Denver, Sianne Wahjoeni menambahkan, untuk menghabiskan sisa unit, pihaknya ada beberapa gimmick menarik seperti apartemen dijual full furnished. Selain itu, pihaknya juga menawarkan garansi sewa selama satu tahun senilai Rp 69 juta atau free service charge selama tiga tahun.
“Saat ini harga start mulai Rp 500-an juta, naik 20-25 persen dibanding saat launching tahun 2016 lalu. Cicilannya juga murah mulai Rp 2,7 juta saja. Kalau disewakan, dari hasil sewa saja sudah bisa untuk mencicil setiap bulan. Karena rata-rata sewa apartemen disini per bulan sudah Rp 3 jutaan,” ujar Sianne Wahjoeni.
Selain lokasi yang strategis, Apartemen Cornell dan Denver juga memiliki sejumlah fasilitas yang menarik untuk para penghuni seperti area parker yang luas 7 lantai. Selain itu juga ada gym, sky garden, swimming pol, kids pool, Jacuzzi, sauna dan jogging track. (ris)
