Surabaya, BisnisJatim.Id – Meskipun dibayangi melambatnya pertumbuhan ekonomi, namun PT Bank Central Asia Tbk (BCA) tetap optimis tahun ini ada pertumbuhan penyaluran kredit. Dan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) memberikan kontribusi signifikan.
Kepala Kantor Wilayah III BCA Surabaya, Widjaja Stephen, mengatakan, selama semester I/2025, penyaluran kredit mencapai Rp 55 triliun atau tumbuh Rp 4 triliun. Sedangkan funding tumbuh Rp 2 triliun dengan nilai mencapai Rp 101 triliun.
“Untuk funding kami masih tetap bertahan dimana 85 persen merupakan dana dari current account saving account (CASA) karena kami memang transactional banking,” ujar Widjaja, Senin (4/8).
Pihaknya terus mencermati berbagai kebijakan baik nasional maupun internasional terutama The Fed Amerika Serikat. Karena kebijakan The Fed akan berdampak luas terhadap rencana bisnis para pengusaha di Indonesia. Banyak pengusaha yang bersikap wait & see, tidak berani melakukan ekspansi bisnis sambil menunggu kondisi benar-benar stabil.
“Namun, secara umum hingga semester I 2025 ini masih baik-baik saja. Masih ada pertumbuhan kredit maupun DPK,” imbuhnya.
Dia mengaku salah satu penopang penyaluran kredit adalah KPR. Penyerapan KPR masih cukup tinggi dan berkontribusi sekitar 29 persen dari total outstanding sepanjang semester I 2025. Jumlah tersebut hampir sejajar dengan penyaluran kredit korporasi dan SME.
Penyaluran KPR saat ini memang sedikit melambat. Selain karena pihaknya lebih prudent, konsumen juga lebih perhitungan untuk menentukan membeli rumah sekarang atau tidak. Karena hal ini menyangkut kelangsungan cicilan yang akan mereka lakukan setiap bulan.
“Untuk first home memang tidak terlalu berdampak karena memang itu kebutuhan. Namun untuk yang mau investasi property ini yang agak terasa. Karena mereka juga berhati-hati,” katanya.
Dia mengakui, penyaluran KPR terutama untuk primary market salah satunya juga didorong adanya kebijakan pemerintah tentang PPN-DTP atau Free PPN. Di semester II 2025 ini masih ada Free PPN 50 persen hingga akhir Desember 2025.
Selain itu, dari developer juga sering mengeluarkan gimmick-gimmick menarik sehingga pembeli rumah atau ruko semakin tertarik. Misalnya DP Nol persen atau subsidi bunga. Ada juga yang membebaskan biaya-biaya. Bahkan memberikan bonus AC, tandon dan canopi.
Kendati begitu pihaknya tetap akan menggenjot KPR di semester II 2025. Diantaranya dengan mengadakan BCA Expo 2025 yang akan dilakukan pada 22 Agustus 2025 di Ciputra World Surabaya.
“Melalui BCA Expo, kami akan memberikan penawaran menarik baik untuk KPR maupun KKB. Ini event rutin yang kami lakukan secara regular. Selain untuk mengapresiasi nasabah BCA juga untuk mendongkrak penyaluran kredit,” pungkas Widjaja. BJ1
