SURABAYA – PT Jade Development – pengembang sejumlah perumahan kelas middle – mulai merambah bangunan komersial. Kali ini proyek Ruha ( Rumah Usaha) dibangun di kompleks perumahan Jade Sidorejo – Krian – Sidoarjo.
Menurut Prani Riniwati, direktur PT Jade Development – potensi market Ruha di daerah Krian cukup besar. Pasalnya, selain banyak perumahan yang dibangun disana, juga disekitarnya banyak pabrik dengan jumlah karyawan yang tidak sedikit.
“Karena kami optimis Ruha Jade Sidorejo ini akan mendapat respond bagus dari konsumen,” kata Prani Riniwati saat meninjau lokasi Ruha dan rumah contoh Jade Sidorejo.
Ruha Jade Sidorejo dibangun terbatas hanya 50 unit saja. Lokasi sangat strategis karena persis di lahan paling depan pintu masuk ke perumahan. Sehingga untuk bisnis apapun akan cukup menarik.
“Captive markernya sudah ada. Sebab perumahan Jade Sidorejo saat ini sudah sekitar 400-an yang dihuni. Selain disekitar sini juga banyak perumahan dengan jumlah penghuni yang cukup besar. Belum lagi karyawan pabrik yang ada disekitar sini jumlahnya bisa puluhan ribu,” tambahnya.
Sebab itu, Ruha Jade Sidorejo mau dipakai bisnis apapun akan cocok. Misalnya untuk bisnis laundry, kuliner, klinik kecantikan, klinik kesehatan, salon dan masih banyak lagi bisnis yang lain. Bahkan kalua dipakai untuk kantor juga bagus.
“Sekarang kan banyak anak muda yang terjun dalam bisnis start-up, pas kalua buka disini. Demikian juga pelaku UMKM juga cocok,” tandas Prani.
Respondnya cukup bagus. Terbukti meskipun baru dipasarkan, Ruha Jade Sidorejo yang dibangun dua lantai ini sudah terjual beberapa unit. Bahkan ada yang membeli Ruha dan rumah dibelakangnya dan digabung menjadi satu.
“Selama masa promo kami memberikan harga khusus Rp 400-an juta. Itu sudah bebas BPHTB, BBN, AJb dan biaya KPR. Setelah lebaran nanti harga akan kami naikan. Kami yakin, tahun ini semua unit akan habis,” katanya.
Selain mengembangkan Ruha, pihaknya juga merilis rumah tipe besar 60/90 dan 60/120. Jumlahnya terbatas hanya sekitar 70 unit saja. Sementara tipe kecil 26/90 semuanya sudah habis dan bahkan sudah banyak yang dihuni.
Rumah tipe besar ini dipasarkan dengan harga mulai Rp 600-an juta. Banyak pembeli baik dari Surabaya maupun Sidoarjo yang membeli unit rumah disini. Selain dari kalangan PNS, TNI dan Polri, juga banyak karywan swasta yang kerjanya disekitar perumahan.
“Banyak pasangan muda yang beli disini. Kami juga sediakan beberapa unit rumah ready sehingga mereka yang ingin segera tinggal di rumah baru, bisa langsung dihuni. Kami juga menyediakan fasilitas perumahan lengkap seperti tempat ibadah, taman bermain dan olahraga,” tandas Prani Riniwati. (ris)
