Surabaya, BisnisJatim.Id – Sebagai kota satelit, Sidoarjo berkembang sangat pesat. Hal ini membuat kebutuhana hunian terus meningkat. Ciputra Group menangkap peluang ini dengan menghadirkan pengembangan perumahan CitraGarden seluas 25 hektar membidik segmen middle up.
Menurut Agung Krisprimandoyo, Direktur Ciputra Group, pengembangan CitraGarden ini berada di sebelah utara dan timur dari yang ada sekarang. Namun nantnya keduanya akan menyatu. Sebab pihaknya membangun infrastruktur baru berupa flyover sepanjang 50 meter.
Saat ini pembangunan flyover sudah dimulai. Minggu depan akan dilakukan pemasangan bentang tengah. Diharapkan Pembangunan flyover yang menelan dana cukup bebsar ini akan selesai pada Desember 2023.
“Pengembangan baru ini akan membuat akses ke Citra Garden semakin mudah. Kalau sebelumnya aksesnya hanya lewat South Gate. Nantinya akan ada North Gate yang bisa diakses dari jalan Jenggolo Sidoarjo,” kata Agung Krisprimandoyo usai PK dan melihat rumah contoh, Sabtu (16/9).
CLUSTER BARU : Agung Krisprimandoyo bersama Indra Kusuma dan Feby Herawaty menjelaskan rencana pengembangan CitraGarden seluas 25 hektar dan diawali dengan peluncuran cluster LakeSide saat PK, Sabtu (16/9). (Ist)
Dikatakan, pengembangan baru CitraGarden ini juga akan menggunakan konsep berbeda. Pihaknya akan mengunakan pendekatan ESG (ecology, social dan governance). Dalam pengembangan nanti pihaknya akan mengedepankan unsur lingkungan yang asri dan sustainable.
Sebab itu, nantinya di dalam perumahan yang baru ini juga akan dibangun 3 danau yang lumayan luas yakni 2 hektar. Sehingga CitraGarden tidak hanya menjadi hunian yang berkelas dan prestise, namun juga menjadi oase ditengah kota Sidoarjoo.
“Kita kembali ke alam (back to nature). Sudah ada phisic evidence. Terbukti zona satu (CitraGarden sekarang) terpelihara dengan baik dengan lingkungan lebih sustainable,” tambah Agung.
General Manager CitraGarden, Indra Purnama menambahkan, nantinya diatas lahan seluas 25 hektar akan dikembangkan 5 cluster baru dengan berbagai tipe rumah. Selain itu juga akan dikembangkan satu kawasan komersial. Sehingga kawasan ini akan ramai.
Untuk tahap awal pihaknya akan membangun cluster LakeSide. Cluster baru ini terdiri dari 8 tipe rumah yakni Austin (90/59), Albert A (90/92), Albert B (90/106), Baikal (105/112), Como (120/142), Diamante (135/160), Edward (180/230) dan Fontana (180/315).
“Segmennya masih middle up dengan range harga Rp 1 – 4 miliaran. Namun biasanya yang paling banyak dicari yang tipe middle dan besar. Tapi tetap kami sediakan tipe kecil. Tipe yang paling besar, Fontana, kami lengkapi dengan attic yang sekarang ngetrend. Ini yang pertama di Sidoarjo” kata Indra Purnama.
PRODUCT KNOWLEDGE : Indra Purnama menjelaskan pengembangan baru CitraGarden dihadapan para broker properti saat PK hari Sabtu 16 September 2023. (ist)
Dia sangat yakin, kehadiran cluster baru, LakeSide ini akan mendapat respond bagus dari konsumen. Selain desainya bagus, modern colonial revival, juga dilengkapi dengan sistem smart home. Sehingga cluster LakeSide akan menjadi pilihan menarik bagi konsumen di Surabaya dan Sidoarjo.
Sementara itu, Feby Herawaty, Marketing Manager CitraGarden menjelaskan, penjualan cluster LakeSide dilakukan dengan cara NUP (nomor urut pemilihan unit). Pihaknya telah mengadakan PK dengan mengundang ratusan broker properti di Surabaya dan Sidoarjo pada Sabtu (16/9).
Ada dua model NUP yakni Platinum dan Gold dengan nilai NUP Rp 10 juta per unit dan refundable. Untuk NUP platinum, konsumen harus membeli dua unit sekaligus. Dan akan didahulukan saat pemilihan unit. Sedangkan NUP gold hanya berhak memilih satu unit. NUP akan dilakukan pada pertengahan Oktober nanti.
Selama masa promo NUP, pihaknya juga memberikan banyak promo diantaranya adalah harga perdana yang akan terus naik secara berkala. Selain itu juga ada free biaya KPR, AJB/BBN, pengalihan hak satu kali dan subsidi bunga KPR 2 persen. Sehingga bunga KPR sekarang 2,75 akan menjadi hanya 0,75 persen.
Bahkan pihaknya juga memberikan kemudahan cara bayar pembelian unit. Selain cash keras lunas dalam waktu satu bulan, juga ada KPR Express dimana selain dapat subsidi DP 5 persen juga setelah UTJ langsung akad KPR. Dan yang ketiga ada Inhouse 27 kali dimana DP 30 pesen dibayar 4 kali dan sisanya 70 persen dicicil 23 kali.
“Kami juga memberikan free AC tiap kamar tidur, smart door lock, kanopi dan tandon bawah. Saat ini rumah contoh sudah kami bangun. Calon pembeli bisa melihat detailnya. Rencana serahterima unit akan kami lakukan pada akhir Desember 2025,” tutup Feby Herawaty. BJ3
