Surabaya, BisnisJatim.Id – PT Intiland Development Tbk kembali menawarkan kawasan bisnis, Tierra SOHO tahap II sebanyak 34 unit dengan harga mulai Rp 4,5 miliar. Hal ini menyusul sukses tahap I sebanyak 76 unit yang sudah sold out. Bahkan sekarang sudah mulai banyak yang membuka usahanya.
Menurut Harto Laksono, Direktur Marketing PT Intiland Development Tbk, pasar kawasan bisnis masih menjanjikan. Terbukti, Tierra SOHO tahap I yang dipasarkan dua tahun lalu saat ini sudah sold out. Bahkan sebanyak 76 unit juga sudah serahterima ke konsumen secara bertahap.
“Sekarang 76 unit sudah sold out. Sebenarnya, tahap I kami sisakan dua unit untuk disewakan. Namun karena banyak yang minat akhirnya kami lepas juga,” kata Harto Laksono saat meninjau Tierra SOHO tahap I, Jumat (1/12).
TINJAU PROYEK : Harto Laksono (kiri) bersama tim marketing Intiland saat meninjau Tierra SOHO tahap I yang mulai banyak yang fitting out sebelum dipakai berbagai kegiatan bisnis. (foto dokumen Tierra SOHO)
Menurutnya, para pembeli juga mulai membuka berbagai bisnisnya seperti untuk kantor, kuliner, desain interior dan lainnya. Namun ada juga yang masih fitting out. Pihaknya juga memberikan stimulus berupa uang cash 100 juta bagi mereka yang mau segera membuka usahanya.
“Banyak yang tertarik program ini. Syaratnya, mereka harus membuka usaha minimal satu tahun. Tidak boleh tutup ditengah jalan. Program ini berlaku hingga Pebruari 2024,” tambahnya.
Dia mengaku demand kawasan bisnis masih mengalir. Sebab itu, pihaknya kembali membuka Tierra SOHO tahap II sebanyak 34 unit. Kali ini lokasinya lebih strategis. Sebab semua unit menghadap jalan utama selebar 24 meter. Sehingga mau dipakai untuk bisnis apapun lebih menjanjikan.
Harto yakin semua unit akan segera sold out. Terbukti meskipun sekarang masih tahap pre-selling, namun beberapa unit sudah terjual. Mereka yang membeli umumnya yang tinggal di Surabaya Barat. Bahkan beberapa yang sudah membeli tahap I kembali membeli Tierra SOHO tahap II.
Tigginya minat konsumen terhadap Tierra SOHO karena kawasan ini sudah jadi dan ramai. Sehingga potensinya marketnya cukup besar. Selain dikelilingi perumahan kelas middle up, juga banyak sekolah berkelas, dekat rumah sakit, pusat belanja dan fasilitas yang lain.
“Ada yang disewakan atau dipakai sendiri. Kalau tahap I, setiap unit tiga lantai harganya Rp 2,5 miliar. Tahap II ini harganya Rp 4,5 miliar. Untuk tipe pojok harganya Rp 5,2 miliar,” tambah Harto.
TAHAP II SEGERA DIPASARKAN: Harto Laksono (tengah) bersama tim marketing Intiland saat meninjau Tierra SOHO tahap I yang sold out dan disusul tahap II segera dipasarkan. (foto dok. Tierra SOHO)
Dikatakan, Tierra SOHO dan Tierra SOHO Avenue dikembangkan di atas lahan seluas 7,5 hektar. Nantinya disini akan dibangun berbagai bangunan residential dan komerisial. Selain Tierra SOHO,saat ini disini juga ada Hokky dan hunian Isen. Nantinya juga akan dibangun apartemen dan office building.
Untuk meramaikan kawasan, pihaknya juga menyiapkan lahan seluas 5.000 m2 yang digunakan untuk outdoor kuliner atau Loop 2. Konsep Loop 1 yang sukses di Graha Family akan diboyong kesini. Disiapkan 50 outlet container. Namun untuk tahap awal 25 outlet dulu.
“Beberapa yang sukses di Loop 1, akan ekspansi membuka lagi disini. Namun banyak juga pendatang baru yang ingin membuka bisnis kuliner disini,” ungkapnya.
Terkait PPN DTP dari pemerintah, pihaknya menyambut baik. Pihaknya juga sudah menyiapkan 150 unit aparetemen Praxis dan Rosebay dengan harga mulai Rp 900-an juta. Selain itu juga puluhan unit rumah di Amesta Living yang bisa ikut program free PPN 100 persen.
“Untuk Tierra SOHO Avenue, mungkin free PPN 50 persen. Sebab serahterima unitnya mungkin akhir tahun 2024,” tutup Harto Laksono. BJ3
