Tunggu Respond Bank, CitraLand Driyorejo Sambut Baik Kebijakan DP Nol Persen

Surabaya – Rencana pemerintah yang akan mengeluarkan kebijakan DP (down payment) nol persen disambut baik CitraLand Driyorejo CBD. Namun begitu, perumahan milik Ciputra Group ini tetap akan bersikap berhati-hati (prudent) karena ada resiko yang akan ditanggung.

Direktur PT Ciputra Development Tbk, Agung Krisprimandoyo menjelaskan, kebijakan DP nol persen untuk pembelian semua jenis property  memang akan membuka market property. Sebab akan semakin banyak konsumen yang tertarik untuk membeli properti.

Namun begitu, kebijakan tersebut harus disikapi dengan berhati-hati. Sebab DP nol persen selain bisa mendorong laju pasar property juga ada resiko yang akan ditanggung developer maupun perbankan.

“Kami menyambut baik DP nol persen. Tapi kami juga tetap akan prudent. Sebab ada resiko yang nanti akan kami tanggung,” kata Agung Krisprimandoyo, Sabtu (20/2) disela pengumuman pemenang acara lomba foto interior CitraLand Driyorejo CBD.

Resiko yang dimaksud diantaranya adalah jika terjadi kemacetan cicilan oleh konsumen ditengah jalan sementara belum proses AJB dengan bank, maka pihaknya terpaksa harus melakukan buy-back.

Namun bila kemacetan tersebut terjadi setelah proses AJB, maka resiko akan menjadi tanggungjawab bank pemberi KPR. Sebab itu, bank juga akan lebih prudent lagi. Perbankan akan melakukan seleksi lebih ketat lagi terhadap calon konsumen.

Hal itu akan membuat proses seleksi lebih ketat dan lebih lama. Sebab calon konsumen tetap harus memenuhi kriteria yang ditetap bank sebelum dinyatakan lolos. Misalnya, kalau dia karyawan, maka minimal sepertiga gajinya harus bisa untuk membayar cicilannya.

“DP nol persen juga membuat kredit yang dikeluarkan bank semakin besar sehingga cicilan yang ditanggung konsumen juga besar. Sebab itu, bank juga akan lebih prudent. Kami masih menunggu bagaimana respond bank,” ujar Agung Krisprimandoyo.

Sementara itu, General manager CitraLand Driyorejo CBD, Chollief Choerrasjaini mengatakan, dmeskipun ada DP nol persen, pihaknya tetap mengoptimalkan strategi digital marketing. Selain jangkauanya lebih luas, juga selama ini digital marketing terbukti efektif.

Selain itu, pihaknya juga secara kontinyu akan melakukan berbagai kegiatan untuk mendongkrak image dan sekaligus agar masyarakat semakin mengetahui progress pembangunan dan berbagai fasilitas yang ada di CitraLand Driyorejo.

Misalnya, bulan ini pihaknya mengadakan lomba foto interior rumah CitraLand Driyorejo CBD. Lomba yang digelar sejak tanggal 8 hingga 19 Februari 2021 tersebut diikuti sebanyak 176 fotographer dari berbagai kota di Jatim. Ada 460-an foto yang dikumpukan peserta.

“Hasil foto ini bisa menambah konten digital marketing kami. Sehingga masyarakat semakin tahu progres disini. Apalagi sekarang komunitas fotography semakin banyak. Sehinga kegiatan seperti ini semakin menarik buat mereka,” tandas Chollief.

Kendati begitu, pihaknya menyambut baik rencana DP nol persen. Meskipun masih harus diperhitungkan secara matang resikonya, kebijakan tersebut akan mendorong market property terutama rumah kelas middle dan middle up akan naik. Sebab sekitar 70 persen lebih transaksi di CitraLand Driyorejo CBD menggunakan KPR.

Sementara itu, Marketing Manager CitraLand Driyorejo, Andreas Yosianto  menambahkan, tahun ini kondisi market mulai membaik. Hal ini terlihat dari transaksi bulan Januari dan Februari 2021 yang menunjukan trend membaik.

Terlebih lagi, saat ini pihaknya gencar melakukan pembangunan Kawasan komersial yang ada di bagian depan perumahan CitraLand Driyorejo CBD serta rumah berbagai tipe, membuat konsumen semakin tertarik. Mereka yang datang ke lokasi proyek juga semakin banyak.

Bahkan pihaknya juga memberikan banyak promo untuk menarik konsumen. Seperti, untuk pembeli yang membayar DP 10 persen sekali bayar akan mendapatkan hadiah emas 50 gram. Mereka juga akan diikutkan dalam undian berhadiah sepeda Brompton, Maret nanti. Selain itu juga ada banyak voucher belanja puluhan juta rupiah.

“Respondnya cukup bagus. Setiap hari yang walk in kesini cukup banyak. Pada saat weekend semakin banyak lagi. Mereka melihat-lihat fasilitas dan 6 unit rumah contoh yang sudah kami bangun lengkap dengan furniture-nya,” tandas Andreas Yosianto. (ris)