Surabaya – Meskipun sempat diterpa pandemi Covid 19, namun Ciputra Group tetap berkomitman menyelesaikan pembangunan proyeknya tepat waktu. Salah satunya adalah superblock CitraLand Vittorio dimana tower pertama, Alessandro telah topping off.
Sutoto Yakobus, Senior Director Ciputra Group mengatakan, dengan dilakukannya tahap topping off, maka bisa dipastikan tahapan serah terima unit akan dilakukan pada akhir tahun 2022 sesuai rencana awal.
“Kami berterimakasih pada semuanya yang telah bekerja keras dengan kualitas terbaik sehingga pembangunan konstruksi tower Alessandro selesai tepat waktu,” kata Sutoto Yakobus saat acara topping off tower Alessandro, CitraLand Vittorio, Kamis (9/6).
Dijelaskan, saat ini kondisi market apartemen di Surabaya mulai membaik setelah sebelumnya meredup karena dihantam pandemi Covid 19. Namun seiring dengan membaiknya ekonomi dan meredanya Covid 19, permintaan properti hunian baik landed house maupun apartemen juga ikut naik.
Hal itu juga didorong oleh perbankan yang memberikan support luar biasa lewat berbagai kemudahan yang ditawarkan. Misalnya perbankan memberikan KPR/KPA dengan bunga sangat ringan dan DP yang kecil sehingga semakin menarik konsumen untuk membeli properti.
Namun, mantan Ketua DPD REI Jatim ini mengaku dalam beberapa tahun terakhir di Surabaya sempat over supply apartemen. Dan sejak adanya pandemic Covid 19, jumlahnya relative tidak bertambah. Bahkan banyak proyek apartemen yang terpaksa di hold karena tidak bisa melanjutkan pembangunan.
“Sekarang supply and demand apartemen cenderung lebih baik. Karena pasokan berkurang. Banyak pengembang yang hold dulu proyeknya selama pandemic Covid 19,” tambahnya.
Dia yakin pasar apartemen kedepan akan semakin baik. Hanya saja, konsumen sekarang semakin selektif. Mereka umumnya lebih suka membeli apartemen yang berada dalam kompleks superblock karena lebih hidup dan fasilitasnya lebih lengkap. Sedangkan apartemen yang stand alone kurang diminati konsumen.
“Sekarang juga ada perubahan konsumen. Banyak yang mencari apartemen dengan kamar yang banyak seperti landed house. Karena itu, kami juga mulai kembangkan apartemen dengan konsep family. Karena trend seperti itu. Jadi harus diikuti,” kata Sutoto.
Associate Director PT Ciputra Development Tbk, Lauw Hendra, menambahkan, selama pandemic pasar apartemen memang lesu. Namun saat ini sudah mulai membaik lagi. Hal ini terlihat dari penjualan CitraLand Vittorio selama semester I 2022 melebihi target.
Hanya saja, developer dituntut untuk selalu inovatif termasuk dalam strategi marketing. Sehingga market tetap bisa di create dengan baik seperti memberikan DP ringan sehingga konsumen merasa terbantu untuk membeli apartemen.
“Ada challenge tersendiri memasarkan apartemen. Pasar perlu didorong supaya lebih baik. Semester satu cukup bagus. Penjualan bahkan melebihi target. Kami berharap semester dua akan lebih baik lagi,” ujarnya.
Sementara itu, Indra Purnama, General Manager Citraland Vittorio, penjualan tower Alessandro CitraLand Vittorioa cukup bagus. Hingga saat ini penjualannya sudah mencapai 75 persen dari total unit yang dipasarkan.
Selain didorong progress pembangunan apartemen, pihaknya juga memberikan banyak stimulus berupa DP 5 persen saja. Bahkan pihaknya masih memberikan subsidi DP sehingga semakin ringan. Buakn hanya itu, pihaknya juga memberikan promo berupa full furnished, free kitchen set, AC dan water heater.
“Kami juga memberikan smart home system dan bonus elektronik. Untuk pembelian commercial shop akan mendapatkan rental guarantee senilai rp 300 juta,” kata Indra Purnama.
Sebab itu, dia sangat yakin sisa unit 25 persen akan segera habis. Pihaknya saat ini juga merilis 2 tipe baru di tower Alessandro yakni super deluxe room dan suite room. Super deluxe room yang terdiri dari 1 bedroom merupakan tipe paling favorit. Harganya mulai Rp 600-an juta.
Sedangkan tipe suite room yang memiliki 3 kamar tidur sengaja dihadirkan untuk memenuhi kebutuhan konsumen akan hunian yang Jumlah kamarnya banyak. Harganya masih dibawah Rp 1 miliar sehingga masih menarik buat konsumen.
“Kedua tipe terbaru ini sangat terbatas dan eksklusif. Setelah topping off ini harga akan kami naikan. Sekarang waktu yang tepat membeli,” tandas Indra.
Febiaty, Marketing Manager CitraLand Vittorio mengatakan, superblock Citraland Vittorio dikembangkan diatas lahan seluas 7,5 hektar. Nnatinya akan dibangun beberapa tower. Tower pertama, Alessandro dibangun 27 lantai dan akan serahterima unit pada akhir tahun 2022.
Tower Alessandro memiliki akses dengan lifestyle mall. Sehingga sangat nyaman untuk hunian karena akses ke mall sangat mudah. Selain itu juga akses ke tempat kuliner, hiburan maupun social living lainnya.
“Ada 3 tipe yakni studio, 1 bedroom dan 2bedroom. Selain itu juga ada SOHO dengan 4 tipe yakni studio, double studio, deluxe dan superior. Disini juga kami kembangkan commercial shop 3 lantai,” kata Febiaty. (ris)
